Alcaldía empezó actualización catastral en Pozos Colorados y otras cuatro zonas de la ciudad

A través del decreto 139 emitido el 28 de julio de 2022, la administración distrital dio inicio al proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito en “una zona específica del área urbana de la jurisdicción” de la ciudad, que cobija cinco sectores específicos.

De acuerdo con el documento emitido por alcaldía, los espacios fueron determinados con base en la alta dinámica inmobiliaria de la capital del Magdalena, por tal razón fue incorporado en sector de Pozos Colorados, de la vía Troncal del Caribe hacia el occidente únicamente, identificado con el código 470010110; el sector localizado entre Pozos Colorados y Rodadero Sur, 470010108; El Rodadero, de la vía Troncal del Caribe hacia el occidente únicamente, 470010107; el área conocida como Los Cocos, 470010104 y el sector que incluye únicamente el área propia del Centro Histórico, delimitado por el norte hasta la calle 10A y por el oriente hasta la carrera 8C o Avenida del Ferrocarril.

Por lo anterior, la Unidad Administrativa Especial de Catastro Multipropósito, perteneciente a la Secretaría de Hacienda, deberá adelantar un proceso de socialización que incluya el gobierno local, el de las comunidades étnicas, líderes comunitarios y la comunidad en general asentada en el área incluida en la actualización de catastro, de acuerdo con los términos que establece el artículo 6 de la resolución 1149 de 2021 expedida por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi – IGAC.

Así mismo, los propietarios, poseedores y ocupantes de los predios localizados dentro de la citada zona, deberán ser informados sobre el alcance de la gestión catastral a fin de resolver a fondo las inquietudes que puedan formarse al respecto.

Este procedimiento se lleva a cabo para que el Distrito renueve el inventario de los inmuebles existentes, teniendo en cuenta sus aspectos físicos, jurídicos y económicos. Precisamente, este sector de Pozos Colorados ha sido uno de los sitios en Santa Marta con mayor “variación inmobiliaria”.

Este mismo sector de la ciudad, conformado en ese momento por 80 hectáreas, había sido escogido por la ya extinta Corporación Nacional del Turismo de Colombia – CNT, para la implementación de una zona franca turística que permitiera inyectar capital al Distrito para generar beneficios desde los económico hasta lo social, sin embargo, el proyecto finalmente fue descartado luego de un proceso de extinción de dominio que la Alcaldía inicio en contra de la entidad.

Lo anterior, ‘torpedeó’ quizás una de las iniciativas más prometedoras en la ciudad con la que se buscaba propender a su desarrollo, los lotes posteriormente fueron destinados a la construcción, en gran parte, de grandes proyectos inmobiliarios que hoy se consolidan como una de las zonas más exclusivas del Distrito.