¿Crecimiento urbanístico en riesgo por falta de disponibilidad en servicios públicos?

Por: Anuar de la Cruz Medrano

El hecho que Santa Marta continúe creciendo con un Plan de Ordenamiento Territorial –POT- desactualizado, hace que a la hora de otorgar licencias para la construcción de nuevos proyectos no se tenga a plenitud el conocimiento sobre de la disponibilidad de servicios públicos en dichas adjudicaciones o lo que es peor, que grandes apuestas urbanísticas queden represadas por no poder conceder dichos permisos.

Según información dada por el Alcalde de la ciudad, Rafael Martínez, en este momento esa es la realidad que atraviesa la Perla de América. “No estamos dando licencias en todos los lugares de la ciudad porque la disponibilidad de servicios públicos no está garantizada para nuevas construcciones; por tal razón, existen en nuestros registros alrededor de 900 solicitudes represadas para la construcción de casas, edificios y Centros Comerciales” Anotó el Burgomaestre Samario.

Uno de los factores determinantes en la negación o no adjudicación de las licencias de construcción están relacionadas con el desabastecimiento de agua potable y la falta de alcantarillado en el Distrito, por lo que es urgente que se trabaje el plan maestro que daría una solución determinante a dichas problemáticas.

En este momento, las licencias de construcción que se expiden en la ciudad, se basan en el POT del año 2000. Esto, según la planificadora territorial y urbana Mónica Villalobos, puede influir negativamente en el desarrollo de una Santa Marta competitiva, es necesario actualizar el POT, el ‘Jate Matuna’, no tiene contemplado todo el proceso de cambios que ha sufrido la ciudad, el desarrollo, la oferta y demanda que tiene actualmente, porque fue realizado acorde con las necesidades de ese entonces.

Entre tanto, el 03 de diciembre del 2018 el alcalde Rafael Martínez presentó ante la Corporación Autónoma Regional del Magdalena –Corpamag- y el Departamento Administrativo para Sostenibilidad Ambiental –Dadsa- el nuevo Plan de Ordenamiento Territorial para la evaluación respectiva, esto en un acto de concertación en donde deberían hacerle las revisiones ambientales, esta entidad ha realizado las adecuaciones pertinentes al Plan, mismas que han sido realizadas y se espera que en próximos días obtengan una respuesta definitiva por parte de la autoridad medio ambiental, para así este pueda ser pasado a estudio por parte del Concejo Distrital y finalmente se ponga en marcha.