Camacol Magdalena presentó avances y proyectos con megainversiones para Santa Marta

Con motivo de su décimo aniversario, Camacol Magdalena presentó ambiciosas proyecciones que incluyen proyectos turísticos en Pozo Colorado y una ciudadela de salud con inversión canadiense. El gremio destaca su impacto en vivienda, infraestructura y generación de empleo en Santa Marta.

Por: Arnol Sarmiento

En rueda de prensa celebrada la mañana de este miércoles, Camacol Magdalena presentó los avances y proyecciones del gremio en el marco de su décimo aniversario. Javier Quintero Fragozo, gerente regional de Camacol Magdalena, y Rubén Jiménez, presidente de su junta directiva, hicieron un repaso de los logros obtenidos durante la última década, además de anunciar importantes proyectos turísticos en Pozo Colorado y una futura ciudadela de salud con inversión canadiense cercana a los 1.000 millones de dólares.

“Hoy estuvimos entregando estas cifras y, sobre todo, compartiendo lo que se ha hecho, pero más aún, lo que deseamos hacer por la ciudad. En estos últimos 10 años hemos contribuido con la construcción de al menos 7.500 unidades de vivienda de interés social, facilitando el acceso a vivienda digna para los samarios. Además, discutimos el impacto del sector más allá de sus obligaciones fiscales, como el predial, las cargas urbanísticas y la alineación urbana. También hemos realizado inversiones voluntarias (no exigidas por la ley) para mejorar zonas que hoy requieren intervención conjunta del sector privado, el Distrito y el Gobierno Nacional. Estamos comprometidos con seguir invirtiendo en soluciones estructurales para la ciudad”, expresó Javier Quintero.

Vivienda e infraestructura: aportes clave

Javier Quintero Fragozo resaltó que el gremio ha contribuido no solo con viviendas accesibles, sino también con inversiones voluntarias en infraestructura urbana, como redes de acueducto, alcantarillado y estaciones de bombeo.

“Hoy aportamos alrededor de 1.200.000 pesos por unidad habitacional en infraestructura de alcantarillado. Este desarrollo urbano formal ha permitido optimizar redes de acueducto y alcantarillado, instalar estaciones de bombeo y nuevos colectores. Un proyecto puede invertir entre 1.500 y 3.000 millones de pesos en mejorar la conectividad de servicios públicos”, aseguró Javier Quintero.

Por su parte, Rubén Jiménez reveló que el sector constructor genera $5.000 millones anuales en impuesto predial para Santa Marta, representando el 83 % del recaudo distrital. Para los próximos cinco años, se proyecta un incremento a $15.000 millones.

“Actualmente contamos con 8.800 unidades entre preventa, desarrollo y construcción. La proyección a cinco años es alcanzar las 20.000 unidades. Solo en 2025 estamos aportando 5.000 millones de pesos en impuesto predial. Es importante señalar que este tributo representa el 83 % del recaudo del Distrito de Santa Marta, y se espera que esa cifra aumente a 15.000 millones anuales de forma indefinida”, puntualizó Rubén Jiménez.

Turismo y salud: apuestas futuras

Entre las iniciativas destacadas está un estudio de demanda en alianza con ProColombia y la Cámara de Comercio para desarrollar un centro de convenciones y ecoparques en Pozo Colorado, complementando los muelles turísticos.

Por otro lado, se anunció un megaproyecto de salud con capital canadiense, que ofrecerá servicios de alta complejidad en el sur de la ciudad. Jiménez explicó que se gestiona la actualización del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) para habilitar usos de suelo en la zona.

“Son dos iniciativas distintas. La primera, en Pozo Colorado, apunta al desarrollo turístico con un centro de convenciones; la segunda, una inversión en el sur de Santa Marta —antes de Don Jaca—, busca habilitar una zona para salud, comercio y vivienda, con una inversión proyectada entre 900 y 1.000 millones de dólares. Este es un esfuerzo sin precedentes para la ciudad, con recursos de un fondo privado canadiense”, indicó Rubén Jiménez.

Generación de empleo y desafíos

El gremio destacó la creación de 53.000 empleos directos y su bajo impacto en las pérdidas de agua potable (menos del 6 %), frente al 65 % atribuido a barrios informales.

“Generamos alrededor de 53.000 empleos potenciales. Nuestro trabajo como gremio también tiene una visión legal y estructural. En Santa Marta enfrentamos una problemática de informalidad que se refleja en barrios subnormales, donde se pierde el 65 % del agua potable. Nosotros representamos menos del 6 % de los hogares en Santa Marta: de 153.000 hogares existentes, Camacol tiene 8.800 unidades en desarrollo. Esto demuestra que el desarrollo formal no es responsable de esas pérdidas”, concluyó Rubén Jiménez.

Además, los ejecutivos de Camacol Magdalena aseguraron que, con una proyección de 20.000 nuevas viviendas en cinco años, la entidad reafirma su compromiso con el desarrollo sostenible y la articulación con el sector público, con avances en equidad urbana y ambiciosas apuestas para posicionar a Santa Marta como un destino de turismo de alto nivel.