Dimar otorgó cinco concesiones marítimas en Santa Marta en 2026

Las autorizaciones incluyen clubes de playa en Pozos Colorados y Bello Horizonte. El balance también registra cuatro permisos temporales.

Por Víctor Rodríguez Fajardo-Opinión Caribe

Cinco concesiones marítimas y cuatro permisos temporales fueron otorgados en jurisdicción de la Capitanía de Puerto de Santa Marta en lo corrido de 2026, según el balance divulgado por DIMAR el 14 de septiembre. Las decisiones autorizan el aprovechamiento de bienes de uso público bajo jurisdicción marítima.

Entre los beneficiarios figura el Conjunto Residencial Samaria, que recibió una concesión para desarrollar el Club de Playa Samaria, en Pozos Colorados, mediante la Resolución 0053 del 10 de marzo de 2026.

En Bello Horizonte, el Conjunto Residencial Villas Canarias obtuvo la autorización para el proyecto Villas Canarias Beach Club, mediante la Resolución 0087 del 16 de abril de 2026.

También figura Inversiones Sun Rise S. A. S., beneficiaria de una concesión sobre 689 metros cuadrados de playa en Pozos Colorados, asociada al proyecto Dulcino Beach. La Capitanía la otorgó mediante la Resolución 0095 del 27 de abril de 2026.

Esta última decisión fue recurrida por Asopresven, asociación de prestadores de servicios turísticos y vendedores de Pozos Colorados, Sierra Laguna y Cabo Tortuga. La organización alegó afectaciones al espacio de trabajo de los carperos y problemas de delimitación relacionados con la erosión costera. La Capitanía negó el recurso y confirmó la concesión mediante la Resolución 0134 del 11 de junio de 2026.

Las cinco concesiones de 2026 representan la mitad de las diez reportadas entre 2024 y 2026. Para ese periodo, DIMAR también registra siete modificaciones a concesiones existentes, 26 permisos temporales en playas rurales y 107 conceptos técnicos favorables para permisos temporales en playas urbanas. El acumulado suma 150 actuaciones administrativas; los conceptos favorables son un requisito del trámite de autorización.

Como antecedentes de 2024 figuran el club de playa del Condominio Costa Bella, en Bello Horizonte, y ocho kioscos fijos del Edificio Areia, en Pozos Colorados.

En estos espacios coinciden competencias nacionales, regionales y distritales. Las playas, las aguas marítimas y los terrenos que la marea cubre y descubre son bienes de uso público. El Decreto Ley 2324 de 1984 encarga a DIMAR autorizar y controlar las concesiones marítimas, aunque se encuentren dentro de Santa Marta.

La vigilancia ambiental tiene otro reparto. El DADSA ejerce como autoridad ambiental dentro del perímetro urbano de la cabecera distrital, conforme a la Ley 768 de 2002. CORPAMAG tiene funciones en el área rural y en la zona marina asignada por la ley, respetando las competencias reservadas a autoridades nacionales, entre ellas las correspondientes a parques nacionales. Este reparto está previsto en la Ley 99 de 1993 y la Ley 1450 de 2011.

Una concesión marítima no sustituye los requisitos ambientales aplicables ni las competencias distritales sobre ordenamiento territorial. Al alcalde también le corresponde otorgar permisos de ocupación de playas para actividades turísticas, culturales, artísticas o recreativas, previo concepto favorable de DIMAR y de la autoridad ambiental competente, según la Ley 1617 de 2013.

Para residentes y visitantes, el límite es concreto: la concesión no convierte la playa en propiedad privada. DIMAR ha señalado que estas autorizaciones deben respetar el acceso ciudadano y que no se puede cobrar por ingresar a la playa o bañarse en zonas seguras. El aprovechamiento autorizado debe convivir con el derecho colectivo a disfrutar estos espacios.