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Infraestructura y el saneamiento de las finanzas públicas mejoraron posicionamiento de Santa Marta: Igac

Opinión Caribe

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El excelente momento en materia de posicionamiento de Santa Marta como la novena ciudad con mayor valor catastral, fue atribuido por el director del Instituto Geográfico ‘Agustín Codazzi’, Igac, José Villamil, al desarrollo de obras de infraestructura y el saneamiento de las finanzas públicas del Distrito, procesos que han sido priorizados por el Alcalde Rafael Alejandro Martínez y el exalcalde Carlos Eduardo Caicedo.

“La dinámica de las obras y el mejoramiento de las finanzas  públicas por parte del Distrito de Santa Marta, la actualización catastral del Igac, la dinámica del Puerto, la vocación turística y los desarrollos urbanísticos, han contribuido en el índice de valoración predial”, manifestó Villamil.

Este resultado está incluido en el último estudio catastral del Instituto Geográfico ‘Agustín Codazzi’, en el que Santa Marta, con $10,2 billones, se ubicó en la novena posición. Con esto la capital magdalenense se situó por encima de ciudades como Manizales, Armenia, entre otras.

“El avalúo urbano fue responsable del 91,5% representando $9,3 billones y el rural del 9,2% con $864 mil millones”, señala el informe.

En el top 10 están Bogotá, Medellín y Cali, las tres ciudades capitales que más aportan al valor catastral de toda Colombia con $1.134 billones; seguidamente están Cartagena ($39,2 billones), Barranquilla ($31,1 billones), Bucaramanga ($17,06 billones), Cúcuta ($14,1 billones), Pereira ($12,8 billones), Santa Marta ($10,2 billones) y Villavicencio ($10,1 billones).

Según el Director del Igac, Santa Marta tiene 178.414 predios, de los cuales 8.559 son nuevos; 216.559 tienen sus propietarios y un total de 13.544.120 metros cuadrados de área construida, de ellos 379.059 metros son nuevos. 

“El comportamiento mobiliario y el aumento en la valoración de los predios de la ciudad de Santa Marta obedecen a la dinámica económica que se presenta en los últimos años. El crecimiento de la ciudad en áreas como Pozos Colorados, la Vía Alterna y las nuevas urbanizaciones; además  en la connotación de puerto de esta capital han hecho que los avalúos de los predios catastralmente estén en aumento”, explicó José Villamil.    

Las ventajas para los ciudadanos

El director del Instituto Geográfico ‘Agustín Codazzi’, Igac, José Villamil, considera que este posicionamiento de Santa Marta representa muchas ventajas para los ciudadanos, entre estos la valorización de los predios, el desarrollo de la ciudad, la generación de ahorro y riqueza para los propietarios de los inmuebles, entre otros. 

“En la medida en que la ciudad valga predial o catastralmente y se logre un índice alto quiere decir que hay una dinámica inmobiliaria eficiente en Santa Marta”, especificó. 

Esto demuestra que las acciones emprendidas por el exalcalde Carlos Eduardo Caicedo y continuadas por el Alcalde Rafael Alejandro Martínez, han generado muchos beneficios para la ciudad y contribuido en que Santa Marta sea considerada una mejor ciudad para vivir, emprender negocios y hacer inversiones.

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