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Conozca los beneficios a través de los cuales puede adquirir vivienda propia

Opinión Caribe

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El Fondo Nacional del Ahorro pone en marcha un nuevo programa para beneficiar a los colombianos con casa propia. Este se suma a los beneficios para adquirir vivienda como Vivienda gratuita, Casa Ahorro, Subsidio a la Tasa de Interés y Mi Casa Ya.

¿Quiénes pueden beneficiarse del programa Arriendo Social?

Aplica para personas que ganan entre uno y cuatro salarios mínimos ($644.350 a $2´577.400) pesos, afiliadas al Fondo Nacional del Ahorro (FNA) por cesantías o ahorro voluntario contractual.

¿Se requiere cuota inicial para este programa de vivienda?

Sí. Para este beneficio de vivienda los afiliados del Fondo Nacional del Ahorro que cumplan con las condiciones deberán pagar un canon inicial del 10% del valor de la vivienda. Este valor sumado a los cánones mensuales restantes darán como resultado la adquisición de la vivienda al final del plazo establecido. El arrendatario beneficiado tendrá una opción de compra al finalizar el contrato.

¿Solo es para afiliados al Fondo Nacional del Ahorro?

Sí. Es para afiliados en las modalidades de cesantías o ahorro voluntario contractual.

¿Cuándo arranca este programa de vivienda?

Esta nueva línea empieza a regir a partir del primero de octubre, según información del Fondo Nacional del Ahorro.

¿En cuánto pueden quedar los cánones o cuotas?

El programa contempla cánones mensuales desde 180 mil pesos.

¿Cómo funciona el programa arriendo social?

El Fondo Nacional del Ahorro financiará a sus afiliados hasta el 90% del valor enViviendas nuevas de Interés Prioritario ($45´104.500) y de Interés Social (hasta $86´987.250) con una opción de compra al finalizar el tiempo de arriendo. El sistema de amortización que manejará el programa ‘Arriendo Social’ será únicamente el decreciente en Unidad de Valor Real (UVR), con plazos que van desde los cinco hasta los 30 años.

¿Hay beneficios en las tasa de interés de este beneficio?

Las tasas que ofrecerá la entidad para este tipo de vivienda van desde UVR+4%, hasta UVR+9.50%. Además, los afiliados al FNA podrán disfrutar del subsidio a la tasa de interés del Gobierno Nacional, que junto a las tasas del FNA pueden dar como resultado un crédito al 0% real; y de los subsidios del Gobierno Nacional para adquisición de Vivienda de Interés Social y Vivienda de Interés Prioritario.

¿Personas solteras pueden aplicar a este programa?

Sí. Hogares unipersonales pueden beneficiarse

¿El programa de vivienda arriendo social es vivienda nueva únicamente?

Vivienda nueva únicamente de interés social y prioritario.

¿Por qué se habla de opción de compra del 0%? ¿No sería más bien el 100%

Al finalizar el contrato no se exige un aporte adicional. Con solo el pago de las cuotas, no tendrás que pagar al final.
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